1.询比条件

根据相关法律法规的规定，受昆明发展投资集团有限公司（以下简称：采购人）的委托，云南谦和工程咨询有限公司（以下简称：采购代理机构）对滇池明珠广场、滇池星城及依云溪谷项目维修服务进行询比采购代理，欢迎符合条件的供应商报名参与询比。

2.项目概况

2.1项目名称：滇池明珠广场、滇池星城及依云溪谷项目维修服务。

2.2采购范围：根据采购人的要求，对滇池明珠广场、滇池星城及依云溪谷项目采购人指定物业进行零星维修，包括但不限于建构筑物及附属设施缺陷修复、装修修复、漏水整改、消防工程维修、给排水、强电、弱电等维修内容。采购人根据物业需维修情况分批下达指令。具体实施范围及实施时间以采购人下达的指令为准。

2.3资金来源：自筹，资金落实情况：已落实。

2.4采购规模：预估第一年的维修费用在60万元以内，第二年的维修费用在20万元以内，两年维修费用在80万元以内，具体维修费用以实际产生并经采购人确认为准。

2.5服务期限：一个服务周期为两年，自合同签订生效之日起计，合同签订满一年前的30天内由采购人进行书面考核，考核合格继续履行合同，考核不合格则合同终止。

2.6项目实施地点：采购人指定地点。

2.7质量要求：符合国家相关法律法规的规定，一次性验收合格。

2.8计划工期：以采购人分批下达的书面指令工期为准 。

2.8资格审查方式：资格后审。

3.供应商资格要求

3.1供应商须为中华人民共和国境内登记注册的法人或非法人组织，具备有效的营业执照（或其他类型法人机构法定证明文件）。

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

3.2.1健全的财务会计制度：供应商财务状况良好，须提供（2022-2024年）中任意两年的经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）。【注：成立不足3年的，则提供成立至今的经会计师事务所审计的财务状况报告（包括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表）；若为2024年新成立的公司，提供银行开具的资信证明文件或资金证明文件。】

3.2.2具有良好的商业信誉：具有良好的商业信誉：供应商未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）“失信被执行人名单”；供应商在全国建筑市场监管公共服务平台（jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）“建设工程企业”版块查询无失信联合惩戒记录、黑名单记录；供应商在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未出现列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出的不良情况（由采购代理机构在响应文件递交截止时间前一天查询并于评审时将查询结果提交询比小组）。

3.3 资质条件：

3.3.1供应商须具备行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。

3.3.2供应商须具备有效安全生产许可证。（注册在云南省内的供应商，安全生产许可证按照《云南省住房和城乡建设厅关于建筑施工企业安全生产许可证等证书换发全国统一电子证书的通知》的要求，在提供的安全生产许可证电子证书上应有使用用途。）

3.4本项目不接受联合体参加。

4.询比采购文件的获取

4.1获取方式一：凡愿意参加本项目的供应商请持营业执照（或其他类型法人机构法定证明文件）加盖单位公章的复印件、法定代表人（或负责人）身份证明书（原件）、法定代表人（或负责人）授权委托书（原件）、委托代理人身份证（原件）于2025年11月18日至2025年11月20日，每日上午9：00时至12：00时，下午13：30时至17：00时（北京时间，节假日除外）到云南谦和工程咨询有限公司（云南省昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元11层）获取询比采购文件；

获取方式二：将以下资料加盖单位公章的扫描件①营业执照（或其他类型法人机构法定证明文件）；②法定代表人（或负责人）身份证明书；③法定代表人（或负责人）授权委托书；④委托代理人身份证复印件；⑤联系人姓名、联系电话，于2025年11月18日至2025年11月20日，每日上午9：00时至12：00时，下午13：30时至17：00时（北京时间，节假日除外）发送至（2130383470@qq.com）线上获取询比采购文件。

4.2询比采购文件售价：人民币500.00元，售后不退。

收款单位：云南谦和工程咨询有限公司

开户行：招商银行昆明分行营业部

账号：871910547310201

联系人：牛泽鑫

联系电话：0871-63333561

5.响应文件的递交

5.1递交响应文件的截止时间：2025年11月27日14时00分（北京时间）。

5.2响应文件现场递交地点：云南谦和工程咨询有限公司（云南省昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元11层评标厅）。

5.3供应商应当在询比采购文件要求的截止时间前，将响应文件密封送达指定地点。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构将拒绝接收。

6.发布公告的媒介

本次询比采购公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）及昆明发展投资集团有限公司官网（http://www.kmfztzjt.com）平台同步发布。采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

采   购   人：昆明发展投资集团有限公司

地        址：昆明市呈贡区彩云南路1666号滇池明珠广场15栋21-22楼

联   系   人：李老师

联 系  电 话：0871-67466808

采购代理机构：云南谦和工程咨询有限公司

地        址：云南省昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元11层

联   系   人：王逗

联 系  电 话：0871-63333561

邮箱：2130383470@qq.com 

投诉举报监督受理电话：0871-63202019